Appartement T4, 84.9 m² Cugnaux

395 000 €

Description

CUGNAUX , dans une résidence récente de 2022 répondant aux normes BBC, découvrez ce superbe appartement T4 de 84 m² au style villa sur le toit, offrant des prestations haut de gamme et un cadre de vie rare. Situé au dernier étage avec ascenseur, ce bien se distingue par sa magnifique terrasse plein ciel de 43 m², sans vis-à-vis, accessible depuis toutes les pièces principales. L'espace de vie développe près de 40 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée. La double orientation et le plafond haut rampant apportent un volume remarquable et une luminosité exceptionnelle. Côté nuit : 3 chambres avec portes-fenêtres ouvrant sur la terrasse Salle de bain moderne Rangements optimisés Prestations complémentaires : 2 places de parking en sous-sol, cave, ascenseur, résidence sécurisée. Garantie décennale et dommage-ouvrage en cours Emplacement privilégié : tous commerces et commodités accessibles à pied. Un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne, performance énergétique et qualité de vie. Honoraires charge vendeur. Copropriété de 58 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000 euros. Laurent OZON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .