Local commercial T0, 378 m² Plaisance-Du-Touch

3 650 €

Description

Situé au sein du parc d'activité de la Ménude, à proximité immédiate de la zone d'En Jacca et bénéficiant d'un accès rapide à l'A624 et la N124, ce local d'activité neuf développe une surface totale de 378 m², dont 55 m² de bureaux. Le bâtiment, actuellement en cours de construction, offre de belles prestations avec une hauteur libre de 7 mètres ainsi qu'une porte sectionnelle de 4 mètres de hauteur, permettant un usage optimal pour les activités artisanales, de stockage ou de logistique légère. Possibilité d'aménagement d'une mezzanine ainsi que d'extension des surfaces jusqu' à 630 m², aussi bien en zone de stockage qu'en bureaux, offrant une grande flexibilité d'exploitation selon les besoins du futur utilisateur. Livraison : septembre 2026. Ce bien conviendra parfaitement à une activité artisanale, e-commerce, second oeuvre, PME ou toute société recherchant un ensemble dépôt/bureaux fonctionnel dans un environnement dynamique de l'Ouest toulousain. Honoraires 15 % HT du loyer annuel HC charge preneur Laurent OZON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .