Appartement T3, 67.43 m² Toulouse - Rangueil – Pech David

239 000 €

Description

PECH DAVID, à proximité des commerces, des bus, du métro SAINT-AGNE, et de la rocade. Idéalement positionné, dans un quartier calme et dynamique, d'environnement qualitatif et à mi-chemin de toutes les commodités urbaines, le quartier de Pech David possède ce petit air de campagne en ville. A deux pas de la zone verte et bucolique des coteaux de Pech David, profitez de cet écrin de verdure situé entre la ville et le poumon vert de Toulouse, proche des écoles, facultés et universités, des bus et des accès périphérique. Immeuble des années 70 sécurisé, doté d'un local vélo, d'un parking privé, ainsi que d'une piscine gérée bénévolement par les copropriétaires. Situé au 3ème étage sur 4, avec ascenseur. Ce bien à été entièrement rénové avec des matériaux de qualités en Mai 2022 : - Une cuisine équipée d'environ 11m2, ouverte sur le séjour d'une superficie d'un peu plus de 25m2 - De deux chambres, l'une de plus de 12 m2 et l'autre de 10m2 étant actuellement aménagée en tant que dressing - Le bien dispose également d'une salle de bain de plus de 5m2 comprenant douche italienne et baignoire ilot - Un Wc indépendant proche de l'entrée - Deux balcons, un de part et d'autres viennent compléter le bien le rendant lumineux et traversant d'Est en Ouest avec une vue dégagée. Équipé d'une chaudière au gaz de ville pour l'eau chaude sanitaire ainsi que le chauffage. Le bien se complète d'un garage privé motorisé et d'une cave individuelle. Le charges mensuelle comprennent également l'eau et s'élèvent à 118 euros. Copropriété de 98 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1416 euros.