Immeuble T0, 0 m² Toulouse

367 500 €

Description

Situé Avenue de Muret, secteur Fer à Cheval, dans un immeuble au style Art-Déco, cette vente constitue une opportunité rare pour investisseurs. L'immeuble, à taille humaine, est composé de seulement 9 lots d'habitation. Sont proposés à la vente : 3 appartements T2 et 6 caves L'ensemble est en état irréprochable, parfaitement entretenu, sans travaux à prévoir. Situation locative sécurisée . Tous les lots sont actuellement loués, avec une pérennité locative avérée, garantissant des revenus immédiats et stables. Emplacement premium : Tramway et commerces au pied de l'immeuble Quartier recherché, proche du quartier Saint Cyprien Forte demande locative (jeunes actifs, étudiants, couples) Potentiel locatif important : Rentabilité attrayante optimisable grâce à l'emplacement, à la typologie des biens et à la rareté de l'offre sur le secteur. Idéal pour investisseur patrimonial ou stratégie de rendement, dans un quartier dynamique et en constante valorisation. honoraires charge vendeur Laurent OZON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .