Local commercial T0, 200 m² Toulouse

3 300 €

Description

Idéalement situé Avenue des États-Unis, à proximité immédiate du métro Barrière de Paris, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique avec une excellente visibilité et un fort passage. D'une superficie d'environ 200 m² couverts, il dispose également d'une magnifique terrasse ombragée d'environ 600 m², offrant un cadre particulièrement adapté à une activité de restauration. Le bien est configuré pour accueillir un projet de restaurant : Emplacement prévu pour cuisine professionnelle Espace dédié pour chambre froide Possibilité d'aménagement de deux bars, dont un extérieur Grand potentiel d'exploitation Ce local représente une opportunité rare pour un restaurateur souhaitant développer un établissement avec une grande capacité d'accueil et un espace extérieur attractif. Conditions financières : Loyer mensuel : 3 000 euros HT / HC Dépôt de garantie : 2 mois de loyer Honoraires de location : 15 % du loyer annuel HT à la charge du preneur Laurent OZON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .